「なぜ会計士EBJはうざいのか」－独立系会計士の思念－

ブログの引っ越しをしました。

いつも御高覧頂き誠にありがとうございます。

ブログの引っ越しをしました。

今後は「Ebalog」を御高覧頂きますよう、

よろしくお願い申し上げます。

土地の値段

土地の値段の概要は以下の通りです。

①実勢価格
　●　不動産の実際の取引価格

②不動産鑑定評価額
　●　売手にも買手にも偏らない客観的な交換価値を表す正常価格

③公示価格
　●　実施機関：　国土交通省土地鑑定委員会
　●　価格時点：　毎年01月01日時点（03月公示）
　●　評価目的：　標準的な土地についての正常な価格を一般に示すもの

④路線価
　●　「相続税路線価」を指すことが多い
　●　実施機関：　国税庁・国税局長
　●　価格時点：　毎年01月01日時点（07月01日発表）
　●　評価目的：　相続税及び贈与税課税

⑤固定資産税評価額
　●　「固定資産税路線価」を基に評価される
　●　実施機関：　総務省・市町村長
　●　価格時点：　01月01日時点（3年に1度評価替）
　●　評価目的：　固定資産税課税

⑥地価調査価格
　●　実施機関：　都道府県知事
　●　価格時点：　毎年07月01日時点（9月公表）
　●　評価目的：　標準的な土地についての正常な価格を一般に示すもの

「相続の時は、路線価を80%で割り返して評価する。」
「路線価は時価の約80%である。」
とうことを耳にしますが、それにも根拠があります。

根拠は、閣議決定です。かなりオーソライズされたものであることが分かります。
昭和63年の閣議決定により、平成4年から地価公示価格（公示地価）の80％水準とされてきたのです。

1つ1つの知識の積み重ねが大事ですね。

『日々新也』～業務効率UP～

こんにちは。
江幡公認会計士・税理士事務所の江幡淳です。

複合機を新調しました。
数年で進化するのですね。人感センサーがあります。

同時に、テラステーションを購入し、電子データのバックアップ体制を強化しました。

これからも業務効率化をどんどん進めていきます。

☆ラッパ会計士☆

こんばんは。
江幡公認会計士・税理士事務所の江幡淳です。

僭越ながら本日送られてきた会報に載っておりました。

業界に貢献できるのであれば、単なる趣味に終始せず、いくらでもラッパを吹かせて頂きます。

☆ツーリングに行ってきました☆

仕事が山積みでそんな余裕はないのですが、ツーリングに行ってきました。

今回は小名浜です。

寒い朝に、早起きをして、寒い寒い言いながらのツーリングは、ただ参加することに意味がある。
皆様の何気ない一言や仕草に、生き様を垣間見ることができます。